Узаконим
перепланировку
27 лет согласуем перепланировки
в Санкт-Петербурге
Новостройки, старый фонд, дома-памятники, КГИОП. Работаем с любой сложностью — включаемся на любом этапе.
Вам знакома одна из этих ситуаций?
Дизайн-проект готов — но законно ли это?
Дизайнер разработал план и поставил отметку: «Узаконивание перепланировки — ответственность заказчика». Что теперь с этим делать?
Ипотека требует согласования
В договоре прописано: перепланировка должна быть согласована. Банк не отпускает.
Уже сделали — соседи пожаловались
Пришло предписание от управляющей компании. Или того хуже — уже суд.
Газ отключили
ПетербургГаз выявил самовольную перепланировку при плановой проверке. Квартира без газа. Нужно срочно решать.
Продаёте — покупатель задаёт вопросы
Перепланировка не оформлена. Покупатель не готов рисковать. Сделка под угрозой.
Квартира в доме-памятнике
КГИОП, ФЗ-73, охранные обязательства — непонятно с чего начать и реально ли вообще.
Вы живёте в другом городе
Квартира в Петербурге, а вы — в Москве, Тюмени или за границей. Некому доверить бумаги.
Нужно срочно
Инвестор нашёл покупателя на объект с перепланировкой. Документы нужны уже на этой неделе.
Квартира из 90‑х с «евроремонтом»
Камин, присоединённый чердак, ванная на месте комнаты. Всё сделано красиво — но без документов.
Согласуем перепланировку —
любого типа и сложности
От консультации до финального документа — берём на себя всё
- Согласование перепланировки квартиры
- Узаконивание самовольной перепланировки
- Перепланировка со свободной планировкой (новостройки)
- Согласование в домах старого фонда
- Согласование в домах-памятниках и объектах КГИОП
- Перепланировка квартиры в историческом здании
- Объединение квартир — согласование и узаконивание
- Разделение квартиры на две
- Разработка проектной документации
- Техническое и юридическое сопровождение
Включаемся на любом этапе — от идеи до уже выявленного нарушения.
Позвоните, расскажите ситуациюКак проходит работа
Прозрачный процесс — без лишних звонков и согласований с вашей стороны
Консультация
Рассказываете ситуацию. Разбираемся в деталях: объект, изменения, документы. Оцениваем сложность и риски. Бесплатно.
Анализ объекта
Выезжаем на объект или работаем дистанционно. Изучаем техпаспорт, поэтажный план, особенности дома.
Проектная документация
Разрабатываем проект перепланировки с соблюдением всех норм. Если проект уже есть у дизайнера — проверяем и адаптируем.
Согласование
Ведём весь процесс в МВК, Жилищной инспекции, КГИОП и других органах. Без вашего участия.
Финальные документы
Передаём комплект согласованной документации. Ваша квартира полностью в порядке.
Почему выбирают нас
27 лет на рынке — это не просто цифра
Любая сложность
Старый фонд, памятники архитектуры, КГИОП, объединение квартир, самовольные изменения. Нестандартные задачи — наш профиль.
Включаемся на любом этапе
Только задумали? Ремонт уже идёт? Получили предписание? Пришёл суд? Приходите в любой момент — найдём решение.
Работаем дистанционно
Живёте в регионе или за рубежом — всё равно. Документы, коммуникация, согласование — берём на себя.
Квалифицированная команда
Все необходимые допуски и лицензии. Опыт работы с государственными органами Санкт-Петербурга.
Техника и право
Проектная документация и юридическое сопровождение. Один подрядчик — никакой путаницы.
Чистота документов
Результат — законно оформленная квартира. Ликвидная, без рисков при продаже, дарении, ипотеке.
- 27 летна рынке
Санкт-Петербурга - 1 000+согласованных перепланировок
- 100%дел доведены до результата
Говорят клиенты
Очень благодарна всей команде за профессионализм и высочайшее мастерство. Узаконили перенос газа в моей квартире, узаконили всю перепланировку! Все документы предоставлены, все пояснения даны. Можно спокойно и радостно жить в квартире, сделанной так, как я хотела, не нарушая закона. Столько инстанций прошли вместо меня. Очень рада, что доверилась профессионалам!
Анастасия Н.Обратилась по рекомендации знакомых. Пришла с вопросом о проектной документации и узаконивании перепланировки. Все вопросы были закрыты. На любое обращение сотрудники давали быстрый ответ. Работы выполнены чётко, грамотно, с отличным результатом. Отдельно благодарю генерального директора Пущина Николая Викторовича за профессиональный и индивидуальный подход.
Ирина Ч.Хочу сказать большое спасибо за помощь в согласовании перепланировки и вводе в эксплуатацию квартиры в доме-памятнике. Несмотря на все сложности — работы выполнены в срок, без моего участия.
Наталья М.Благодарим за проделанную работу: на вас легла вся техническая и юридическая подготовка, проектирование и согласование в государственных органах. На всех этапах мы были в курсе проделанных и предстоящих работ. Такой комплекс услуг и человеколюбие — индивидуальный подход — встречаются сегодня нечасто.
Михаил В.
Частые вопросы
Жилищный кодекс предполагает согласование до начала работ — это правда. Но в каждой ситуации есть нюансы. На консультации мы разберём ваш конкретный случай и определим, как максимально сократить время ожидания без дополнительных рисков.
Не обязательно. Жилищный кодекс предусматривает сохранение самовольных изменений как в административном, так и в судебном порядке — это нормальная практика. Мы подберём оптимальный вариант узаконивания под вашу ситуацию.
Несколько лет назад такая стратегия иногда работала. Сегодня — нет. Рынок вторичной недвижимости изменился: покупатель отказывается от сделки или требует существенную скидку, пока не убедится в чистоте документов.
Можно, но с учётом требований КГИОП и ФЗ-73. Мы работаем с такими объектами регулярно. Процедура сложнее, но результат достижим — как показывает опыт наших клиентов.
Полностью дистанционно. Документы, коммуникация с инстанциями, согласование — всё берём на себя. Ваше участие минимально: нам нужны сканы документов и доверенность.
Наши работы
Golden City
Объединение трёх квартир для семьи из 4 человек
- Кухня-гостиная 42 м² с тремя панорамными окнами на залив
- Два санузла площадью 6 и 8 м² с ванной и душем
- Рабочий кабинет
- Отдельные гардеробные для взрослых и детей
- Постирочная
- Увеличение проёма в несущей стене
- Объединение электрических мощностей до 30 кВт
ЖК «Леонтьевский Мыс»
Перепланировка семейной квартиры в ЖК премиум-класса
- 4 отдельные жилые комнаты
- Два санузла 5,5 и 6,5 м² с ванной и душем
- Постирочная
- Кухня-гостиная 51 м²
- Гардеробные
пр. Смольный
Перепланировка квартиры в ЖК «Смольный проспект»
- Кухня-столовая 19 м²
- Гостиная с биокамином 37 м²
- Мастер-спальня со спа-зоной и гардеробной
- Хозблок с постирочной
- Антресоль в детской
- Маркизы на террасе
пр. Энгельса
Перепланировка с устройством проёма в несущей железобетонной стене
- Изменение конфигурации и площади кухни
- Проём в несущей стене между кухней и гостиной
- Увеличение гостиной за счёт коридора
- Гардеробные
- Демонтаж подоконника с двухстворчатым дверным заполнением на лоджию
- Переустройство совмещённых санузлов
ул. Гатчинская
Перепланировка квартиры в старом фонде под современные стандарты
- Кухня-гостиная 31 м² с зоной хранения
- Санузел 7 м² с ванной и душем
- Гардеробные
- Постирочная
- Система кондиционирования
- Увеличение электрической мощности до 15 кВт
ул. Киевская
Перепланировка трёхуровневой квартиры 250 м² с внутренней лестницей и кинобаром
- Перенос кухни с 1 уровня на 2-й
- Кухня-гостиная 55 м² с панорамными окнами
- Внутренняя лестница между 3 уровнями по отдельному конструктивному проекту
- Новые проёмы в перекрытиях и железобетонных стенах
- Гардеробные для всех членов семьи
- Санузлы с ванной и душем
- Подиум и барная стойка с мойкой на уровне мезонина
ул. Ропшинская
Перепланировка в историческом доме под критерии бизнес-класса
- Кухня-гостиная с островом и зоной отдыха в эркере
- Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной 7 м²
- Дополнительный санузел с тропическим душем
- Постирочная в нише кирпичной стены
- Рабочий кабинет
- Система кондиционирования
- Отключение от газоснабжения, увеличение мощности до 15 кВт
ул. Стремянная
Объединение квартир в пентхаус с увеличением мансардных окон
- Объединение двух квартир в пентхаус 250 м²
- Увеличение 9 и устройство 6 новых мансардных окон (согласовано в КГА)
- Смотровая площадка на кровле с индивидуальным выходом
- Мастер-спальня 51 м² со спа-зоной с видом на небо
- 2 биокамина
- Кухня-столовая 38 м²
- Гостиная 60 м²
Ваша квартира заслуживает
чистых документов
Бесплатная консультация по телефону — расскажите ситуацию, получите конкретный ответ без лишних слов.